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Actualité sur : ISEEER, Nexity, Congrès FNAIM, Formation

ISEEER

A l'occasion du Congrès de l'USH, les professionnels du logement, de l'immobilier, de la ville et de l'énergie ont officialisé la création de l'ISEEER (Institut des Sciences de l'Efficacité Énergétique, de l'Environnement et de la Rénovation). Cette annonce a eu lieu sur le stand de PROCIVIS. L'Institut des Sciences de l'Efficacité Énergétique, de l'Environnement et de la Rénovation est un projet coopératif et associatif destiné à fédérer les acteurs de la chaîne de valeur du bâti autour des enjeux de rénovation, d'efficacité énergétique et de transition environnementale. Il articule son action autour d'un Campus de formation initiale et continue, d'une Agora dédiée au partage d'expertises entre professionnels et d'une Tribune destinée à éclairer le débat public et à porter le plaidoyer de l'Institut. « L'ISEEER a été conçu comme beaucoup plus qu'un lieu de formation. Le Campus doit créer les compétences, l'Agora faire circuler les expériences et la Tribune porter l'expertise de la filière dans le débat public. Ces trois dimensions répondent à une même conviction : la transition du bâti se fera en décloisonnant les métiers et en rapprochant ceux qui pensent, financent, construisent, rénovent et exploitent la ville » explique Yannick Borde, le président de l'ISEEER.

Nexity et le dispositif Jeanbrun

Le statut du bailleur privé, appelé aussi dispositif Jeanbrun, suscite plusieurs débats depuis son lancement fin février 2026, en raison d'un démarrage timide au niveau des chiffres avec seulement 200 à 300 logements vendus par mois. Sur le terrain, la réalité observée par Nexity est pourtant bien concrète : les ventes s'accélèrent enfin, et une diversité d'investisseurs plus large s'observe au quotidien. Même dans un marché sous tension, ce modèle, qui promet une réduction fiscale via l'amortissement du bien et non plus une réduction d'impôt directe, séduit de plus en plus. Au premier semestre 2026, Nexity dépasse la moyenne nationale : ses ventes auprès des particuliers ont bondi de 27% sur un an, là où la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) mesure une hausse de 19% à l'échelle du pays. Du côté du dispositif Jeanbrun, le profil des acheteurs a nettement évolué. Après un lancement surtout porté par des habitués de l'investissement, 70% des ventes concernent désormais des primo-investisseurs. « Le statut du bailleur privé permet finalement à n'importe quel investisseur de percevoir des revenus locatifs non imposables, en toute simplicité, et de se créer un patrimoine immobilier en toute sérénité », se réjouit Alexandre Benucci, Directeur général de Nexity Général Foy Investissement.

Congrès FNAIM

Les 7 et 8 décembre 2026, IMMO, le congrès de la FNAIM, réunira les professionnels du logement au Palais des Congrès de Paris. À quelques mois de l'élection présidentielle de 2027, cette édition prendra une dimension résolument politique et accueillera les candidats à l'Élysée. Les programmes des candidats sur le logement et la profession, un secteur en crise, sont très attendus. IMMO 2026 sera le grand rendez-vous stratégique de l'année pour faire entendre la voix du secteur. Ce sera aussi l'occasion de célébrer un cap symbolique : les 80 ans de la FNAIM, engagée depuis huit décennies pour défendre les professionnels de l'immobilier et faire avancer toute la profession.

Formation obligatoire

Le Conseil national de la transaction et de la gestion immobilière (CNTGI) vient de donner son feu vert au projet de décret sur la formation obligatoire des professionnels de l'immobilier. Ce texte vise à moderniser le décret de 1972 (pris en application de la loi Hoguet) autour de deux grands axes : la formation des titulaires de cartes et de leurs collaborateurs, et la durée de validité des cartes et la dématérialisation des démarches. L'avis du CNTGI n'est que consultatif et le Gouvernement garde la main pour faire évoluer ce projet et tenir ou pas divers ajustements proposés. Le projet doit encore repasser par les ministères concernés puis devant le Conseil d'État avant d'être officiellement signé et publié. En attendant, les agences, réseaux de mandataires et administrateurs de biens restent dans le flou sur plusieurs points clés, notamment le contenu exact des formations, les modalités d'examen et le calendrier précis.

Photo | PROCIVIS

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